افزایش ۲.۶ درصدی اجاره مسکن در استرالیا از ابتدای سال 2022

افزایش ۲.۶ درصدی اجاره مسکن در استرالیا از ابتدای سال 2022

۱. بر اساس گزارش منتشر شده از کورلاجیک قیمت اجاره مسکن در استرالیا از ابتدای سال تاکنون ۲.۶٪ افزایش داشته است. با توجه به این گزارش، کنبرا گرانترین شهر استرالیا برای اجاره خانه و ادلاید ارزان ترین شهر برای اجاره محسوب می شود. گرانترین سابرب استرالیا، منطقه وکلووس* در سیدنی می باشد که متوسط اجاره در آن ۲٫۳۹۴ دلار در هفته است و گرانترین سابرب شهر ملبورن منطقه برایتون* با متوسط اجاره هفتگی ۱٫۲۸۱ دلار در هفته می باشد.

*Vaucluse *Brighton

و چند خبر دیگر :

۲. افزایش نرخ بهره که پیش بینی می شود از ماه جون اتفاق بیافتد غیر از بازار مسکن صنایع دیگر همچون صنعت پذیرایی را نیز تحت تاثیر قرار خواهد داد. افزایش نرخ بهره بازپرداخت وام مسکن را افزایش خواهد داد و این امر باعث خواهد شد شهروندان از مخارج دیگر و غیر ضروری خود همچون هزینه کرد در رستوران ها، کافه ها و مراکز هنری، که به تازگی در حال ترمیم می باشند، بکاهند.

۳. بر اساس پیش بینی اقتصاددانان و چراغ سبز رزرو بانک استرالیا نرخ بهره تا پایان سال به ۱ درصد خواهد رسید. با توجه به این افزایش نرخ بهره تغییر بازپرداخت وام خانه در شهرهای سیدنی و ملبورن به صورت زیر خواهد بود:

میانگین قیمت خانه در سیدنی ۱٫۴۰۳٫۱۵۴ دلار است. اگر یک خریدار خانه ۲۰ درصد سپرده روی خانه ای با این ارزش پرداخت کند، وام او ۱٫۱۲۲٫۵۲۳ دلار خواهد بود. افزایش نرخ بهره به ۱ درصد، از 0.1 درصد، به معنای افزایش ۵۶۱ دلاری در بازپرداخت ماهانه - یا ۲۰۲٫۱۷۸ دلار اضافی در هزینه بهره وام ۳۰ ساله است.

در ملبورن، میانگین ارزش خانه ۹۹۹٫۰۳۷ دلار است. مبلغ وام با سپرده ۲۰ درصد ۷۹۹٫۲۳۰ دلار خواهد بود. بازپرداخت ماهانه می تواند تا ۴۰۰ دلار افزایش یابد و میزان کل سود پرداختی در طول ۳۰ سال ۱۴۳٫۹۴۹ دلار افزایش یابد.

۴. مجموعه سوپرمارکت های سِوِن ایلِوِن ۹۸ میلیون دلار بابت عدم پرداخت حقوق کافی به کارمندان خود بابت جریمه پرداخت کرد. براساس این گزارش، مدل کسب و کار این سوپر مارکت بدون پرداخت حقوق کمتر از حقوق قانونی، سودده نخواهد بود.

چند خبر دیگر در استرالیا که بهتر است بدانید :

قیمت مسکن در برخی مناطق استرالیا کاهش یافت

تزریق دوز چهارم واکسن کرونا از امروز در استرالیا

تورم در امریکا به ۳ برابر میزان پیش‌بینی شده رسید

نرخ بیکاری استرالیا به پایین‌ترین میزان در ۱۳ سال گذشته رسید

ارزش بازار مسکن استرالیا در سال ۲۰۲۱ به ۱۰ تریلیون دلار رسید


Published: 04/07/2022