زمان متوسط برای خرید خانه در استرالیا به بیش از ۱۱ سال رسید

 زمان متوسط برای خرید خانه در استرالیا به بیش از ۱۱ سال رسید

۱. بر اساس محاسبات مجموعه بانک های استرالیا و نیوزلند و شرکت کولاجیک حتی در صورت افت ۲۰ درصدی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم برای خرید مسکن افزایش نخواهد یافت. با افزایش نرخ بهره قدرت وام گیری خریداران کاهش خواهد یافت و بازپرداخت وام با وجود کاهش قیمت مسکن افزایش قابل توجهی خواهد داشت که مانع از ورود خریداران بالقوه به بازار مسکن خواهد شد.

با فرض کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن و افزایش نرخ بهره به ۲.۲۵٪، بازپرداخت ماهانه وام به طور متوسط در سیدنی ماهیانه ۳۵۰ دلار و در ملبورن ۲۱۰ دلار افزایش خواهد یافت. همچنین این گزارش نشان می دهد مدت زمان متوسط برای پس انداز پیش پرداخت خانه در استرالیا به بیش از ۱۱ سال رسیده است.

و چند خبر دیگر :

۲. به عقیده کارشناسان افزایش نرخ بهره اتفاق خوبی برای خریداران اول خانه نخواهد بود. افزایش نرخ بهره باعث کاهش توانایی دریافت وام توسط خریداران خانه خواهد شد و تفاوت بین قدرت خرید این گروه و قیمت مسکن افزایش خواهد یافت.

۳. بر اساس گزارش منتشر شده از بانک کامن ولث استرالیا قصد خرید خانه توسط شهروندان ۲۱.۵٪ در ماه آپریل کاهش داشته است. افزایش هزینه های زندگی و بالا رفتن نرخ بهره تعداد خریداران خانه را کاهش داده است

۴. گزارش منتشر شده از شرکت دیلویت نشان می دهد جنگ اوکراین باعث افزایش چشمگیر سوددهی برخی از شرکت های استرالیایی شده است. افزایش جهانی قیمت ذغال سنگ، گاز و سنگ آهن باعث افزایش سوددهی شرکت های معدنی استرالیایی شده است.


Published: 05/12/2022