تعداد خانه های خالی برای اجاره در ماه گذشته بیشترین کاهش خود را طی یک سال گذشته به ثبت رساند و به پایین ترین حد در ماه های اخیر رسید. براساس داده های Prop Track تعداد خانه های خالی برای اجاره در سطح ملی با کاهش 0.14 درصدی به 1.1 درصد رسیده است. کارشناسان این کاهش را ناشی از سطوح بالای مهاجرت می دانند و روند اجاره بها همچنان صعودی پیش بینی می شود. سهم املاک اجاره ای خالی در حال حاضر به دلیل خروج سرمایه گذاران از بازار و کاهش ساخت مسکن جدید 54 درصد پایین تر از شروع پندمیک است.
درحالی که چند روز به رونمایی از گوشی آیفون اپل سری جدید 15 باقی مانده پیش بینی می شود فروش این گوشی در استرالیا با چالشهایی روبرو شود. سهم فروش اپل در بازار استرالیا در سال گذشته 44 درصد کاهش یافته و احتمال افزایش قیمت این گوشی در مدل های گران قیمت تا 200 دلار، فروش آیفون 15 را دشوار می کند. با این وجود طبق داده ها میزان علاقه نسبی به مدل های لوکس از جمله آیفون 14 پرو و پرومکس در میان استرالیائی ها بیش از 20 درصد افزایش یافته است.
تحقیقات نشان می دهد برخلاف انتظارها، سرمایه گذاری چینی در بخش املاک به جز در برخی سابرب ها در افزایش ارزش مسکن در شهر سیدنی تاثیر چندانی ندارد. براساس داده ها میزان سرمایه گذاری چین در بخش املاک استرالیا در سال 2019 به تنها 2.4 میلیارد دلار رسید که نسبت به سه سال قبل حدود 9 میلیارد دلار کاهش یافته است. به گفته کارشناسان دلایل مختلفی از جمله تصویب قانون ممنوعیت خرید املاک خارجی در سال 2016 توسط دولت چین و تغییرات قوانین مالی و مبادلات ارزی در سال بعد و همچنین کنترل شدید خرید املاک در شهر سیدنی منجر به کاهش چشمگیر سرمایه گذاری خارجی چین در بازار مسکن استرالیا شده است.
دولت نیوساوت ولز در یک سرمایه گذاری تاریخی مبلغ 3 میلیارد دلار بودجه به بخش بهداشت و درمان شهر سیدنی اختصاص می دهد. براساس اعلام دولت NSW این بودجه برای نوسازی و بهسازی بیمارستان های موجود در غرب سیدنی در نظر گرفته شده است. به گفته آقای مینز نخست وزیر این ایالت این سرمایه گذاری مراقبت های بهداشتی در کلاس جهانی برای هزاران نفر در بخش های رو به رشد وسترن سیدنی ارائه خواهد داد.
صرافی نیواکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...
تلگرام: https://t.me/NeoExAu
