معرفی گران ترین شهر های استرالیا

معرفی گران ترین شهر های استرالیا در کشوری بزرگ، توسعه یافته و مهاجرپذیر کار ساده‌ای نیست. در واقع دولت استرالیا تلاش ویژه‌ای برای عرضه رفاه عمومی دارد و خلق حداقل استانداردهای بین المللی در همه شهرها باعث شده خیلی سخت بتوانیم یک شهر را گران و شهر دیگر را ارزان معرفی کنیم.

در واقع رعایت عدالت اجتماعی در استرالیا مسبب یکسانی و یکنواختی رفاه و آسایش شهروندان در سراسر این کشور است. در هر حال با توجه به ملاک‌های مهم ارزیابی گران بودن یک شهر و هزینه‌های زندگی در آن، در این مقاله می‌کوشیم با شما از گران ترین شهر های استرالیا بگوییم.

سیدنی، گران و زیبا و جذاب

هزینه تخمینی زندگی (ماهانه به دلار استرالیا): 2528

شهر بزرگ و مدرن سیدنی، نماد استرالیا است. در واقع این شهر نه پایتخت است و نه اهمیت بندری شهرهایی همچون مبلون و پرث را دارد اما به مرور زمان به یک نماد زیبا و جذاب از استرالیا تبدیل شده است.

برای داشتن اطلاعات بیشتر از سیدنی می‌توانید به لینک راهنمای سفر به سیدنی مراجعه کنید.

سیدنی بیشتر نباشد، کمتر از کنبرا به گردن استرالیا حق ندارد. شهر بزرگ و مدرن کوچکترین قاره جهان و مرکز امن و آرامش بخش هنر بین المللی همچنان در بالای جدول شهرهای نمونه دنیا ایستاده است.

آب و هوای سیدنی

اگر بشنوید که در همه روزهای سال در سیدنی شاهد بارندگی هستیم، اغراق نیست. در هر حال در این شهر دستکم در حدود ۱۵۰ روز از سال باران می‌بارد. پر‌باران‌ترین ماه‌ها آوریل و ژوئن محسوب می‌شوند. دمای هوا در زمستان (ماه ژوئن و ژوئیه) به‌ندرت به کمتر از ۵ درجه می‌رسد. در سیدنی نسیم‌های خنک دریایی نیز می ‌وزد.

سطح درآمد مردم سیدنی

از سال 1981 تا 2022، میانگین کل درآمد تمام وقت برای مردم شاغل در سیدنی استرالیا 5.9 برابر شده و از رقم 15800 دلار (1981) به 93500 دلار استرالیا (نوامبر 2022) افزایش یافته است. امروزه متوسط دستمزد تمام وقت بزرگسالان 97510 دلار با میانگین قیمت خانه در سراسر استرالیا 1008988 دلار یا 10.3 برابر میانگین درآمد است.

متوسط حقوق سالانه در سیدنی استرالیا 90800 دلار استرالیا معادل  60355 دلار آمریکا است. همانطور که می‌بینید، سیدنی بدون تردید یکی از گران ترین شهر های استرالیا است.

ملبورن، شهر دانشجویی اما گران استرالیا

هزینه تخمینی زندگی (ماهانه به دلار استرالیا): 2325

در رده بندی جدید QS شهر ملبورن استرالیا از لحاظ دانشجویی بودن بالاتر از زوریخ، برلین و بوستون قرار گرفته است. شهر دانشجوپسند ملبورن به دستور دولت استرالیا، مجموعه‌های دانشگاهی خود را هر سال با تخفیف مالیاتی، شگفت زده می‌کند.

شهر ملبورن در کنار دانشگاه‌های متعالی و خوابگاه‌های دانشجویی مدرن، دستکم 68 کتابخانه کامل و مثال زدنی در دل خود ایجاد کرده است. دانشجویان در شهر ملبورن پا به پای دیگر شهروندان، برای کسب و کار خود تلاش می‌کنند و برخی محدودیت‌ها برای دانشجویان در شهرهای دیگر، در ملبورن رنگ باخته است.

شاید باور نکنید اما هزینه زندگی در ملبورن 8% ارزان‌تر از شهر گران قیمتی مثل ونکوور کانادا است. اجاره خانه در ملبورن حدوداً 6 هزار دلار  است.

میانگین حقوق در ملبورن

بلیط یک طرفه برای حمل و نقل محلی در ملبورن 4.50 $ است. میانگین حقوق ماهانه در ملبورن چیزی حدود 5 هزار و 100 دلار است. ملبورن هم با همه تسهیلاتی که برای شهروندان خود در نظر می‌گیرد، در فهرست گران ترین شهر های استرالیا است.

مهاجران عمدتا زندگی در ملبورن را ترجیح می دهند زیرا فرصت‌های عالی برای پیشرفت شغلی در این شهر وجود دارد. ملبورن محل استقرار بسیاری از صنایع و مشاغل از جمله هواپیمایی، آموزش، اطلاعات و ارتباطات، ساختمان و ساخت و ساز، پرستاری و بهداشت و امور مالی است. این شهر از کسانی که با ویزای کار استرالیا وارد می‎‌شوند استقبال می‌کند زیرا نرخ بیکاری در آن کم بوده و همیشه رو به کاهش است.

پرث، شهر محبوب ایرانیان

هزینه تخمینی زندگی (ماهانه به دلار استرالیا): 2175

شهر پرث یکی از شهرهای محبوب ایرانیان در چند سال گذشته بوده است. نزدیک به یک سوم از جمعیت این شهر را مهاجران تشکیل می‌دهند و شهردار این شهر بارها در چند سال گذشته از اهمیت نقش مهاجران در موفقیت و پیشرفت پرث گفته است. ایرانیان در دو سال گذشته (از سال 2021) به این شهر مهاجرت قابل توجهی داشته‌اند و تعداد فروشگاه‌ها و شرکت‌های با مدیریت ایرانیان روز به روز در حال افزایش است.

دانشگاه‌های مهمی مثل کورتین، استرالیای غربی، کوان و مرداک نیز در جذب ایرانیان به سمت این شهر بی تاثیر نبوده است. بسیاری از ایرانیان در چند سال گذشته از این دانشگاه‌های خوب و معتبر پذیرش تحصیلی گرفته و با تبدیل ویزای تحصیلی به ویزای کار به سمت دریافت اقامت دائم استرالیا پیش رفته‌اند.

شهر پرث، مرکز استرالیای غربی و چهارمین شهر بزرگ استرالیا، شهر خودروسازی استرالیا و دارای تم اسکاتلندی است. پرث پس از سال 1860 میلادی به واسطه کشف چند معدن طلا، شهرت جهانی پیدا کرد. دو دانشگاه مرداک و کورتین از دانشگاه‌های بین المللی و بزرگ شهر پرث محسوب می‌شوند.

میانگین قیمت مسکن در پرث بین ژوئن 2020 و ماه مشابه سال گذشته به 600000 دلار رسید که 12.3 درصد افزایش داشته است. در واقع میانگین قیمت مسکن به بیش از 371000 دلار یا 13.7 درصد افزایش یافت. در شاخص هزینه زندگی، پرت در 78.17 قرار دارد. برای مقایسه، سیدنی در رتبه 82.72 قرار دارد. بدون اجاره، هزینه های ماهانه برآورد شده برای یک خانواده چهار نفره در شهر پرث، حدود 3420 دلار است.

پرث شهری در حال گسترش و پیشرفت است. احتمالاً به این دلیل محبوب شده که آب و هوای ملایم و در عین حال جهان‌وطنی آن که اقتصاد پررونق، پارک‌های زیبا و دمای مناسب و گرم در تمام سال را ارائه می‌دهد. از نظر اقتصادی، پرث دارای صنعت گردشگری، فناوری، مراقبت‌های بهداشتی و معدن قوی است.

خانواده‌های جوان به‌خاطر مدارس عالی و ایده آل پرث، به‌ویژه در محله‌هایی مانند Applecross و Victoria Park جذب این شهر زیبا می‌شوند. در امتداد ساحل جنوبی پرث، کسانی که بیشتر به رستوران‌ها و جاذبه‌های فرهنگی علاقه‌مند هستند در اطراف Fremantle ساکن می‌شوند.

آب و هوای پرث

این شهر دارای آب و هوای مشخصی است. زمستان‌ها معتدل هستند و حتی در سردترین دوره سال از ژوئن تا آگوست، دمای هوا از 20 درجه سانتی ‌گراد تجاوز نمی‌کند. دسامبر تا مارس ماه‌های گرم سال هستند و با میانگین حداکثر دمای حدود 30 درجه سانتیگراد، دارای آفتاب زیاد و بارندگی بسیار کم است.

پرث نمی‌تواند در بالای جدول گران ترین شهر های استرالیا باشد. در هر حال این موضوع به درامد و سبک زندگی شما بستگی زیادی دارد.

هزینه زندگی در شهر پرث

20% ارزانتر از سیدنی

2% ارزانتر از ملبورن

14% ارزانتر از بریزبن

2% گرانتر از آدلاید

4% گرانتر از هوبارت

15% ارزانتر از داروین

9% ارزانتر از کنبرا

آدلاید، شهر کارمندهای سختکوش

هزینه تخمینی زندگی (ماهانه به دلار استرالیا): 2100

شهر آدلاید یکی از محبوب ترین مقاصد مهاجرت به استرالیا است. این شهر دارای سبک زندگی آرامی است که با آب و هوای دلپذیر و اقتصادی سالم تامین می‌شود. مهاجران با ورود به این شهر متوجه می‌شوند که هزینه زندگی در مقایسه با دیگر شهرهای بزرگ کشور پایین است و هزینه خرید یا اجاره خانه ها مقرون به صرفه است.

آدلاید به سختی در جمع گران ترین شهر های استرالیا قرار می‎‌گیرد در هر حال هزینه‌های خاص خودش را دارد و خدمات شهری در آدلاید کمی با سیدنی و ملبورن متفاوت است.

آدلاید دارای تعدادی قابل توجه از گزینه شغلی برای مهاجران جدید است و پیش بینی می‌شود هر سال به 5000 مهاجر جدید در بخش‌های متنوع مانند مدیریت دولتی، آموزش، بهداشت و درمان نیاز داشته باشد. جای تعجب نیست که آدلاید اغلب توسط مشاوران مهاجرت در استرالیا به عنوان مکانی ایده آل برای اقامت خانواده توصیه می‌شود.

بریزبن ، سومین شهر بزرگ استرالیا

هزینه تخمینی زندگی (ماهانه به دلار استرالیا): 2300

به طور کلی می‎توان گفت که گران ترین مکان برای خرید یا اجاره مسکن در استرالیاف سیدنی است. با احتساب آب و برق، 48.51 درصد بیشتر از هزینه آدلاید است که کم هزینه ترین شهر پایتخت محسوب می‌شود. اجاره ماهانه یک آپارتمان 2 خوابه احتمالاً در سیدنی ماهانه 671 دلار بیشتر از ملبورن برای شما هزینه خواهد داشت.

در خصوص انتخاب گران ترین شهر های استرالیا، بریزبن، انتخاب چندان دقیقی نیست. در واقع این شهر بسیار مقرون به صرفه تر از سیدنی و ملبورن است.

هزینه زندگی در شهر بریزبن

1% ارزانتر از سیدنی

9% گرانتر از مبلورن

16% گرانتر از پرث

19% گرانتر از آدلاید

21% گرانتر از هوبارت

15% گرانتر از داروین

8% ارزانتر از کنبرا

ارزان ترین شهرها برای حمل و نقل

اگر قرار بر انتخاب ارزان ترین شهرها با ملاک حمل و نقل عمومی و هزینه ماهانه آن باشد به ترتیب زیر شهرها را فهرست خواهید کرد:

1. داروین
   پایتخت قلمرو شمالی به طور متوسط ارزان ترین شهر بزرگ استرالیا از نظر حمل و نقل است. 68 درصد ارزان تر از سیدنی!
2. هوبارت
   حمل و نقل در هوبارت 57 درصد ارزان تر از سیدنی است
3. آدلاید
   آدلاید با قیمتی بیش از 100 دلار، 48 درصد ارزان تر از سیدنی است.
4. کانبرا
   هزینه حمل و نقل 25 درصد کمتر از سیدنی است
5. پرت
   هزینه حمل و نقل 20 درصد کمتر از سیدنی است
6. ملبورن
   حمل و نقل در پایتخت ویکتوریا حدود 18 درصد کمتر از سیدنی است
7. بریزبن
   حمل و نقل تقریبا 1٪ ارزان تر از سیدنی است.
8. سیدنی
   در نهایت، سیدنی گران ترین شهر برای انواع حمل و نقل عمومی است.

5 شهر برتر استرالیا برای زندگی و کار

از دید مهاجران با توجه به نظرسنجی رسمی و ملی اداره آمار استرالیا در سال 2021 میلادی، این شهرهای استرالیا  به ترتیب بهترین برای زندگی و کار بوده‌اند:

1. کنز
2. گولد کوئست
3. ملبورن
4. بریزبین
5. کنبرا

در این مقاله تلاش می‌کنیم با شما از گران ترین شهر های استرالیا بگوییم. در این میان فراموش نکنید که برخی خدمات در همه شهرها یکسان و مشابه است. به عنوان مثال اگر به دنبال صرافی استرالیا باشید، قوانین و نوع خدمات با هم تفاوتی ندارند. موضوع مهم رعایت انصاف و عرضه خدمات در اوج آرامش و اطمینان خاطر است.

اگر به دنبال سایت های اجاره خانه در استرالیا باشید، قیمت و هزینه‌ها ملاک خوبی برای قضاوت درباره هزینه زندگی در شهرهای مختلف است.

گرانترین خانه های استرالیا

گرانترین خانه های استرالیا در شهر سیدنی واقع است. آخرین آمار منتشر شده نشان می دهد ۲۰ منطقه از کشور استرالیا که گرانترین خانه‌ها در آنها واقع شده است در سیدنی قرار دارند. گرانترین ۵ منطقه کشور استرالیا به ترتیب زیر است: 

1. Bellevue Hill

2. Dover Heights, Rose Bay North, Vaucluse, Watsons Bay
3. Double Bay
4. Currawong Beach, Great Mackerel Beach, Palm Beach
5. Rose Bay

از هر ۵ خریدار اول خانه First Home Buyers در سیدنی و ملبورن یک خریدار قدرت خرید خانه در این دو شهر را دارد. آمار منتشر شده نشان می دهد تنها ۲۰٪ از خریداران اول خانه در این دو شهر می توانند با پرداخت ۳۰٪ از درآمد ماهیانه خود به عنوان اقساط وام مسکن، در این دو شهر خانه خریداری کنند. 

فاکتورهای زندگی و کار

موضوع بسیار مهم این است که دو فاکتور زندگی و کار از نظر حرفه‌ای باید جداگانه مورد بررسی قرار بگیرد. به عنوان مثال نزدیک به 43 درصد از مردم شهر سیدنی به خاطر امکانات و رفاه بالا در این شهر سکونت دارند اما مطمئن هستند که در شهرهای دیگر کار بهتر و درآمد بالاتری خواهند داشت.

در شهر بریزبن نیز نزدیک به 36 درصد از کارمندان مطمئن هستند که در شهرهای دیگر رفاه بالاتری خواهند داشت اما در خطر تغییر یا از دست دادن شغل قرار می‌گیرند.

بهترین شهرهای استرالیا برای کار موضوعی است که باید به صورت طبقه بندی شده و وابسته به موضوعات دیگر مورد بررسی قرار بگیرد. مثلا یک شهر بندری که در آن صنعت شیلات یا گمرک رونق دارد برای همه مهاجران شهر خوبی برای کار و زندگی نیست. همین شهر برای کسی که مثلا در ایران تجربه زندگی در بندر را داشته یا رشته شغلی مرتبط با این حوزه را دارد بسیار ایده‌ال و مناسب است.

گران ترین شهرها برای خرید مسکن

گران ترین شهر بزرگ برای مسکن و آب و برق شهر سیدنی است. برای اینکه مقایسه کنید این رقم‌ها چقدر نسبت به سایرین بیشتر است، مقایسه سیدنی را با سایر شهرها را از نظر بگذرانید:

• 36 درصد گران‌تر از ملبورن است
• 45 درصد گرانتر از پرث است
• 52 درصد گرانتر از هوبارت است
• 25 درصد گرانتر از بریزبن است
• 48 درصد گرانتر از آدلاید است

رده بندی	City	شاخص هزینه زندگی	شاخص اجاره	شاخص هزینه زندگی به علاوه اجاره	شاخص مواد غذایی	شاخص قیمت رستوران	شاخص قدرت خرید محلی
1	کنبرا	91.3	44.5	69.0	82.2	118.1	62.3
2	آدلاید	87.2	36.6	63.1	83.1	101.6	64.8
3	پرث	83.8	41.1	63.4	83.8	83.5	78.9
4	سیدنی	79.5	58.9	69.7	79.4	68.0	81.4
5	ملبورن	78.8	44.6	62.5	75.5	77.6	86.9
6	بریزبن	78.6	41.4	60.9	76.4	81.6	76.5

 

جمع بندی

گران ترین شهر های استرالیا همان شهرهایی هستند که شما به عنوان یک مهاجر، به صورت هدفمند و با آگاهی از هزینه‌ها وارد آنها نشده‌اید.

در هر شهری از استرالیا و حتی کشورهای دیگر شبیه به استرالیا، اگر راهکارهای صرفه جویی و خرید درست و به موقع را بدانید، از تخفیف‌های فصلی و هفتگی آگاه باشید و سبک زندگی درستی را در پیش بگیرید، آن شهر را به یک شهر ارزان و ایده آل برای خود تبدیل خواهید کرد.