چند خبر از بازار مسکن در استرالیا

۱. بانک‌ تسویه حساب های بین المللی* دو سناریو برای بازار داغ مسکن استرالیا پیش بینی میکند. در صورتیکه پندمیک‌ کرونا طولانی تر شود و دولت مجبور به ادامه عرضه پول ارزان (نرخ بهره پایین) بشود، پول بیشتری وارد بازار مسکن خواهد شد و بازار داغ تر می شود. در طرف مقابل در صورتیکه پندمیک‌ کرونا کنترل شود و رشد اقتصادی سرعت بیشتری پیدا کند، بانک مرکزی مجبور به افزایش نرخ بهره خواهد شد و با توجه به میزان بالای بدهی خانوارها و افزایش ناگهانی هزینه بازپرداخت وام با خروج شدید سرمایه از بازار ملک مواجه خواهیم شد.

*Bank of international settlements

۲. نظر سنجی منتشر شده از فایندر نشان می دهد تمایل استرالیایی ها برای خرید خانه در طول ۶ ماه گذشته کاهش یافته است. در نظر سنجی انجام شده در ماه جون تنها ۳۹٪ از شرکت کنندگان عقیده داشته اند که در بازار کنونی مسکن باید وارد شد، درحالیکه در ماه دسامبر سال گذشته ۶۷٪ شرکت کنندگان اعتقاد داشتند سرمایه گذاری در بازار مسکن ایده خوبی است.

۳. داغ ترین بازارهای مزایده مسکن کلانشهر سیدنی بر اساس تعداد شرکت کنندگان در مزایده معرفی شدند.

1.BAULKHAM HILLS, 2.WAVERLEY, 3.COOGEE, 4.BIRRONG, 5.MATRAVILLE, 6.WETHERILL PARK, 7.CECIL HILLS, 8.LONG JETTY, 9.EPPING, 10.THE PONDS

چند خبر دیگر :

۴. در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۱ خریداران فوق ثروتمند بیش از ۱،۴۰۰ خانه لوکس در استرالیا را به ارزشی نزدیک به ۷ میلیارد دلار خریداری کرده اند. بیشترین افزایش فروش خانه های لوکس در گلد کوست با ۹۱٪ افزایش، پرث با ۸۵٪ افزایش، سیدنی با ۵۸٪ افزایش، بریزبین ۵۴٪ افزایش و ملبورن با ۲۴٪ افزایش نسبت به سال گذشته بوده است.

۵. سازمان ثبت شرکت ها و سرمایه گذاری استرالیا* در حال بررسی صندوق های قابل معامله* رمزارزها در سازمان بورس این کشور می باشد. در بررسی های انجام شده تاکنون به نظر می رسد شاید دو رمزارز بیتکوین و اتر بتوانند مقیاس های مورد نظر این سازمان را برای معامله در سازمان بورس استرالیا داشته باشند.
*ASIC
*ETF


صرافی جوادی 

اطمینانی که به دنبالش بودید ...


Published: 07/04/2021