افزایش کم سابقه نرخ بهره استرالیا در 22 سال اخیر

افزایش کم سابقه نرخ بهره استرالیا در 22 سال اخیر

۱. رزرو بانک استرلیا در اقدامی کم سابقه نرخ بهره را ۰.۵ درصد افزایش داد. این اولین بار پس از سال ۲۰۰۰ می باشد که هیئت مدیره رزرو بانک استرالیا نرخ بهره را در یک نشست بیش از ۰.۲۵ درصد افزایش داده است. باتوجه به اینکه قیمت بنزین به ۲ دلار و بیشتر رسیده است و هزینه قبوض گاز از ماه جولای ۱۰ تا ۲۰ درصد افزایش خواهد یافت، رئیس بانک مرکزی اعلام کرد “برای مقابله با تورم نرخ‌های بهره برای مدتی در حال افزایش خواهند بود، و من فکر می‌کنم خانواده‌های استرالیایی باید برای این واقعیت آماده شوند.”

برخی اقتصاددانان پیش بینی می کنند برای مقابله با تورم نرخ بهره از ۰.۸۵٪ تا پایان سال به ۷٪ برسد.

چند خبر دیگر :

۲. در بازار اجاره استرالیا همچنان رقابت شدید بین اجاره کنندگان وجود دارد و با کم بودن ملک اجاره ایی متوسط اجاره در استرالیا به هفته ایی ۵۳۷ دلار رسیده است. اما دلیل این امر چیست؟ همه چیز از سال ۲۰۱۷ شروع شد، زمانیکه سازمان آپرا وام دهی به سرمایه گذاران را محدود کرد و در نتیجه تعداد سرمایه گذارانی که ملک اجاره ایی ارائه می دادند کاهش یافت. پس از آن در دوره پندمیک با کاهش نرخ بهره شهروندان شروع به خرید خانه برای زندگی خودشان کردند که باعث کاهش بیشتر تعداد خانه های اجاره ایی شد. باز شدن مرزهای بین المللی و بازگشت گردشگران همچنین باعث شد تعداد زیادی خانه از بازار اجاره بلند مدت خارج شده و در سایت اجاره کوتاه مدت ایر بی اند بی لیست شوند.

۳. قیمت خودرو های کارکرده در طول سال گذشته ۱۸.۴ درصد و از ابتدای پندمیک تاکنون ۷۹ درصد افزایش یافته است. افزایش قیمت خودرو کارکرده از ابتدای پندمیک با دو موج آغاز شد. موج اول زمانی بود که شهروندان برای دوری از وسایل حمل و عمومی و رفتن به سفرهای داخلی شروع به خرید خودرو کردند و موج دوم زمانی بود که کمبود سِمی کانداکتور ها و اختلال در زنجیره تامین تولید خودرو های جدید را با مشکل مواجه کرد و خریداران برای خودرو جدید می بایست بیش از ۱ سال منتظر می ماندند.

۴. تغییر در بازار مسکن سیدنی نشانه ایی برای بازار مسکن در کل کشور استرالیا در آینده است. به عقیده کارشناسان به دلیل میزان بالای وام خریداران خانه در سیدنی، تغییر در نرخ بهره ابتدا تاثیرات خود را در بازار مسکن سیدنی نشان می دهد و در یک دوره ۱۲ تا ۱۸ ماهه بقیه شهرهای کشور نیز روند بازار مسکن سیدنی را دنبال خواهند کرد.

۵. بانک های بزرگ استرالیایی افزایش تاریخی نرخ بهره توسط بانک مرکزی این کشور را به مشتریانشان منتقل کردند. با افزایش ۰.۵ درصدی نرخ بهره بازپرداخت یک وام نیم میلیون دلاری تقریبا ماهیانه ۱۳۳ دلار افزایش خواهد یافت.


Published: 06/08/2022