افزایش رقابت در میان خریداران، نرخ فروش خانه در مزایده های آخر هفته ملبورن به بالاترین حد خود از اکتبر ۲۰۲۱ رسید.

براساس داده‌های کورلاجیک، مزایده آخر هفته ملبورن با فهرست فروش ۷۲۹ خانه شلوغ‌ترین بازار حراجی در کشور را تجربه کرد و با افزایش ۶ درصد نسبت به هفته قبل به رکورد فروش ۷۷ درصدی رسید. همچنین بازار فروش خانه‌های مزایده‌ای در سیدنی نیز برای هفتمین هفته متوالی بالاتر از ۷۰ درصد رسید. به گفته کارشناسان کمبود عرضه مسکن در بازار و افزایش جمعیت از طریق مهاجرت از مهمترین علل افزایش نرخ فروش خانه‌ها در مزایده‌ها بوده است.

چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید:

۱.برخی کارشناسان اعتقاد دارند که رزرو بانک استرالیا با توجه به شرایط اقتصادی و افزایش جمعیت، نرخ بهره را همچنان افزایش خواهد داد.

کارشناسان بر این باور هستند که صرف نظر از ادامه رشد قیمت مسکن، افزایش ۲.۵ درصدی جمعیت در طول دو سال گذشته که بالاترین میزان افزایش جمعیت استرالیا در یک دهه گذشته محسوب می‌شود، دلیل کافی برای رزرو بانک استرالیا برای افزایش بیشتر نرخ بهره خواهد بود. همچنین استرالیا به نسبت امریکا، نیوزلند، کانادا و انگلستان نرخ بهره را کمتر افزایش داده است و این امر باعث کاهش ۴ درصدی ارزش دلار استرالیا در بازارهای بین المللی در طول ۲ ماه گذشته شده است.

۲.افزایش آمار مهاجرت خالص در سال ملی ۲۰۲۲-۲۰۲۳ با رکورد ۴۰۰هزار نفری!

براساس داده‌ها افزایش تعداد دانشجویان خارجی و گردشگرانی که استرالیا را برای گذراندن تعطیلات انتخاب می‌کنند، آمار مهاجرت خالص را در سال مالی ۲۰۲۲-۲۰۲۳ تا رکورد ۴۰۰ هزار نفر و در سال مالی ۲۰۲۳-۲۰۲۴ تا ۳۱۵ هزار نفر افزایش خواهد داد. این افزایش چشمگیر در حالی است که پیش بینی خزانه داری کشور در بودجه اکتبر برای مهاجرت خالص ۲۳۵ هزارنفر در سال مالی جاری بود. بر اساس داده‌های وزارت کشور، بیش از نیمی از ویزاهای صادر شده برای دانشجویان بین المللی بوده است.

۳.با اعمال مقررات جدید در طرح تضمین مسکن، میلیونها استرالیائی به زودی صاحب خانه خواهند شد.

دولت استرالیا اعلام کرد با هدف مقابله با بحران مسکن و به منظور فراهم کردن تسهیلات بیشتر برای خریداران خانه اولی، سه طرح جدید تحت عنوان طرح تضمین خانه اول، طرح تضمین خانه اول منطقه ای و طرح تضمین مسکن خانوادگی از اول جولای به اجرا درخواهد آمد. در این مقررات جدید دولت محدودیت‌های واجدین شرایط برای خرید خانه اول را آسان تر کرده است و از اول جولای افرادی نسبت خانوادگی باهم ندارند، خواهند توانست به صورت مشترک خانه اول را خریداری کنند و خرید خانه اول دیگر تنها محدود به زوج ها و افراد مجرد نخواهد بود.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...